ГЖИ о прямых договорах с ресурсниками

Жители многоэтажек могут заключать прямые договоры с ресурсниками. Вступили в силу поправки в жилищный кодекс. Подобная практика существовала и раньше, но закона не было. В каких случаях собственники могут отказаться от посредника в лице управляющей компании, узнали мои коллеги.

Прямой договор есть – долга нет. Из цепочки потребитель – поставщик исключается посредник – управляющая компания, которая уже не сможет задерживать деньги у себя, как это происходит сейчас. Новые поправки в жилищный кодекс уже действуют. И если управляющая компания как минимум 2 месяца не рассчитывается с ресурсоснабжающими организациями, жители общим решением могут отстранить ее от сбора платы за тепло, воду и канализацию.

Ирина ГАЙДЕНКО, начальник Государственной жилищной инспекции Кемеровской области: «Если на общем собрании принимается решение собственниками о том, что они хотят заключить прямые договорные отношения с РСО и прекратить договорные отношения в части предоставления коммунальных услуг с управляющей компанией. Также договорные отношения напрямую будут заключаться с РСО и собственниками, в случае если будут расторгнуты договорные отношения между ресурсниками и управляющими компания, ТСН, ТСЖ».

После перехода на прямой договор, могут измениться и квитанции. Есть несколько вариантов.

Ирина ГАЙДЕНКО, начальник Государственной жилищной инспекции Кемеровской области: «Ресурсоснабжающая организация может создать свой абонентский отдел, а также она может заключить договорные отношения и с расчетно-кассовыми центрами, которые у нас действуют. В платежных поручениях уже будут стоять реквизиты не УК, куда пойдут эти средства, а реквизиты РСО. Если ресурсоснабжающая организация будет самостоятельно начислять плату, естественно платежки будут уже ее».

Как говорят специалисты, заключать прямые договоры всем не обязательно. Если управляющая компания качественно содержит дом и не имеет долгов перед поставщиками коммунальных услуг, то ее посреднические функции можно сохранить.